美国伊利诺伊州莱克福里斯特5卧8卫最近整修过的-海外房产网
货币单位: CNY

国内: 400 041 7515

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周一至周日:9:00 - 21:00

美国伊利诺伊州莱克福里斯特5卧8卫最近整修过的

1320 Elm Tree Road, Lake Forest, Illinois, United States

房屋价格:

USD2950000

约¥ 1962万

咨询交易费用

建筑面积: 495平方米
土地面积: 2712平方米
房型: 5卧8卫3车库
楼层: 共 2层
房龄(年): 0
其他属性: 草地景观 朝东

物业编号:41757212

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美国伊利诺伊州莱克福里斯特房产这座优雅的森林湖(Lake Forest)住宅由著名建筑师罗伯特·赛法思(Robert Seyfarth)设计,距离密歇根湖(Lake Michigan)仅有1个街区的距离,临近镇子和学校。该住宅最近由Northworks的Austin DepPree于2012年翻新,包括主套间、中性卫生间和更衣室。4个家庭卧室均配有套间,还享有克雷格伯格曼(Craig Bergmann)景观。当您进入美国伊利诺伊州莱克福里斯特房产这个宏伟的住宅时,您会看到美丽而宽敞的楼梯在迎接您,住宅拥有优雅的客房、3个壁炉、美食厨房、餐具室、正式餐厅、宽敞的屏风门廊以及泳池。这是一个真正“永远的”住宅。Located just 1 block from Lake Michigan, this elegant Lake Forest estate home designed by noted architect Robert Seyfarth is close to town and schools. Recently renovated in 2012 by Austin DepPree of Northworks, to include master suite with his and hers bathrooms and dressing rooms. 4 family bedrooms each ensuite, and Craig Bergmann Landscape. A beautiful, sweeping staircase greets you as you enter this magnificent home with gracious rooms, 3 fireplaces, gourmet kitchen, butler's pantry, formal dining room, a spacious screened porch, pool. This is a real "forever" home.

配套设施


物业编号:41757212

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代理公司: Footprint Retail Services
支持语言:
服务代表: Karen Svidler

美国购房相关费用一览

 
交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
 
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用  
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
 
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
 
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
 
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
 
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款