美国纽约州米德尔敦4卧2卫最近整修过的房产-海外房产网
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美国纽约州米德尔敦4卧2卫最近整修过的房产

60 Bert Crawford Road Middletown New York United States

房屋价格:

USD249000

约¥ 166万

咨询交易费用

建筑面积: 127平方米
土地面积:
房型: 4卧2卫6车库
楼层: 共 2层
房龄(年): 5
其他属性: 城市景观 朝东

物业编号:40248345

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美国纽约州米德尔敦房产的这座住宅经过大规模翻新。该住宅采用砖块建造而成,设有4间卧室、2间全浴室并有全新的屋顶。该住宅设计合理,适合有小孩的家庭或者退休夫妇居住。住宅周围有商场和其他便利设施,临近银湖(Silver Lake)。崭新的厨房配有不锈钢厨具,还设有两间新浴室,铺设了全新的环保竹木地板,在这里可以欣赏湖景。千万不要错过这个千载难逢的机会!
这是一座非常舒适的开放式住宅,居住于此美丽湖景可尽收眼底。住宅私密性强,便捷性高,靠近商场等便利设施。住宅经过全新装修,坐拥现代化外观。住宅非常靠近主干道,如靠近17号州际公路和I84号州际公路。另外,前往纽约市也非常便捷。居住在美国纽约州米德尔敦房产的这座住宅,您可尽情享受乡村生活的感觉。您在这里可以体验纯天然的大自然环境也可以欣赏美丽的湖景,住宅距离Galleria购物中心也仅有几分钟的路程。FULLY RENOVATED HOUSE. 4 BEDROOMS, 2 FULL BATHROOMS,NEW ROOF,BRICK CONSTRUCTION. Ideally designed for the growing family or retirement couple. Close to malls and other amenities, vicinity of Silver Lake. New kitchen with stainless steel appliances, two new bathrooms, environmentally friendly new bamboo floors, Lake views. Don't miss out on this opportunity!
It has a nice open property with views of the lake. Private yet accessible and near to malls etc. Newly re furbished with a modern look. Very near major roads such as Route 17 and I84. Good access to New York City. Countryside type of feel to the area. Very green surroundings, beautiful views of the Lake and less than a couple of minutes away from the Galleria Mall.

配套设施

 

物业编号:40248345

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代理公司:
支持语言: 英语
服务代表:

美国购房相关费用一览

 
交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
 
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用  
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
 
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
 
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
 
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
 
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款