货币单位: CNY

国内: 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

新加坡超越中国 成为商业地产最大的亚洲投资者

邮件分享
打印本页
2018-09-07  来源:[db:来源]

2017年新加坡取代了中国,成为美国商业地产最大的亚洲投资者。

根据Real Capital Analytics和高纬环球的数据,这是自2012年以来新加坡首次超越中国。由于监管机构打击资本外流,中国投资者的交易量猛跌66%至59亿美元。

新加坡超越中国和中国香港,跃升成为美国最大的亚洲房地产投资者资料Real Capital Analytics及高纬环球,统计包括美国各行各业超过2500万美元的所有投资组合和独立交易

资料Real Capital Analytics及高纬环球,统计包括美国各行各业超过2500万美元的所有投资组合和独立交易

“我们预计新加坡将继续成为亚洲在美国房地产市场投资的单一最大来源,” 高纬环球亚太资本市场区域执行总监Priyaranjan Kumar说。他补充,资金可能流入数据中心,学生住宿和物流业。

主权财富基金GIC Pte占新加坡95亿美元购买额的近四分之三,房地产投资包括曼哈顿华尔街60号大楼——这是德意志银行(Deutsche Bank AG)美国总部的所在地,还有一些学生宿舍。

美国置业百科:美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

纽约曼哈顿华尔街60号

纽约曼哈顿华尔街60号

房地产公司世邦魏理仕集团预计2018年将继续出现类似的趋势。亚太地区资本咨询执行董事Yvonne Siew表示,新加坡的机构投资者将会在海外分散投资,而中国则维持资本管制。

下面列出了去年新加坡在美国最大的一些投资项目:

资料高纬环球

资料高纬环球

除GIC之外,新加坡的美国房产买家还包括开发商、房地产投资信托公司和物流公司。新加坡在美国的全球投资者排名中位居第三,在加拿大和法国之后。

纽约优质投资物业:长岛市Astoria地区的新开发项目,共有215个单元,坐拥曼哈顿景观,设有休息区丶健身房丶屋顶平台。所有公寓均设有洗衣机/烘干机。硬木地板。13年减税,年度总收益达573万美元。

纽约优质投资物业:长岛市Astoria地区的新开发项目,共有215个单元,坐拥曼哈顿景观,设有休息区丶健身房丶屋顶平台。所有公寓均设有洗衣机/烘干机。硬木地板。13年减税,年度总收益达573万美元。(点击图片查看房源信息)

查看上超过8.4万套美国在售商业房源

根据包括土地和已开发房产在内的数据,新加坡去年在全球商业地产上的投资增长了约40%,达到了284亿美元,打破了2015年创下的纪录。

2017年新加坡在海外的房地产投资创下新高资料Real Capital Analytics,高纬环球

资料Real Capital Analytics,高纬环球

从上文可见,学生住宿已经成为了新加坡财团在海外最重要的投资标的之一。诚意推荐:英澳留学住宿新选择——SCAPE新型留学公寓

Scape学生公寓不仅是一个舒适的居所,更是留学生接触新都市新文化,形成新想法,发展新潜力,培养明日精英的摇篮

Scape学生公寓不仅是一个舒适的居所,更是留学生接触新都市新文化,形成新想法,发展新潜力,培养明日精英的摇篮

点击查看这套房源的信息,或直接致电  询盘

原文彭博 责任编译:Zoe Chan