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2月美国加州房价上涨0.5% 成交量却降至7年低谷

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1970-01-01  来源:未知

加州2月房屋销售略有下降,面对房价上扬和库存偏低,买家有点却步。但中间房价37万8000美元,比1月的37万6000美元微增0.5%,比去年同期的35万5000美元上涨6.5%。

2月美国加州房价上涨0.5% 成交量却降至7年低谷

2月美国加州房屋销售略有下降,但中间房价微增

CoreLogic DataQuick 最新报告显示,上个月加州有近2万5585新屋、现有独立屋和集合住宅售出, 较去年同期成交量2万5680栋减少0.4%,也是自2008年以来成交最少的2月。

今年2月也是加州房价连续第36个月上扬, 虽然自2013年以来涨幅显著放缓。库存偏低一直影响成交量,尤其旧金山湾区及沿海城市。据加州房地产经纪协会表示,2月未售出的独立屋约有五个月库存,正常库存通常在五到七个月。圣地牙哥房地产谘询公司伦敦集团总裁Gary London说,沿海市场缺少土地盖新屋,一直求过于供。 相反的,内陆市场销售受工资不涨,买不起房子而受阻。

南加中间房价41万5000元,比元月的40万9000元增加1.5%,较去年同期38万3000元上涨8.4%,过去五个月南加中间房价变化不大。

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