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华人青睐加州好学区 房屋价格上涨快|美国

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2018-09-07  来源:[db:来源]

为了让孩子上好学区的好学校读书,华人家长们都希望能在好学区买房,在加州的尔湾、圣马力诺、亚凯迪亚、天普市等华人聚集的好学区,近年来房价上涨很快,目前仍然没有降温的趋势,预计明年还将继续上涨。

暑假往往是家庭买学区房的高峰期,尔湾(Irvine)、亚凯迪亚(Arcadia)、核桃市(City of Walnut)、圣马力诺(San Marino)、天普市(Temple City)、南帕沙迪纳(South Pasadena)、哈岗(Hacienda Heights)、喜瑞都(City of Cerritos)等华人居住的几个主要好学区,这些城市的房价从去年以来都有大幅上涨,预计明年房价还将继续上涨。

尤其是在华人聚集的圣盖博谷(San Gabriel Valley),房屋的价格已经偏高,现在亚凯迪亚、南帕沙迪纳和圣马力诺市的房屋中间价已经超过了百万美元。

有“中国谷”之称的洛杉矶县圣盖博谷(San Gabriel Valley),已成为全美华人最大聚居地

根据地产网站Zillow的最新数据,目前核桃市的房屋中间价为80万美元(约545万元人民币),比去年上涨7.6%,预计明年将上涨6.2%;南帕沙迪纳的房屋中价接近110万美元(约749.5万元人民币),比去年上涨了7%,预计明年还将上涨5.5%;天普市房屋中价达到77万美元(约524.7万元人民币),比去年上涨了5%,预计明年将上涨6.1%;亚凯迪亚市的房屋中间价达到110万美元,比去年上涨8.9%,预计明年将上涨3.5%;圣马力诺市的房屋中间价最高,已经达到近250万美元(约1,703.4万元人民币),比去年上涨3.7%,预计明年将上涨1.7%。

在所有圣盖博谷城市中,房屋中价增长最快的要数哈岗,但该地区房屋中间价仍然是最低的,目前中间价为67万美元(约456.5万元人民币),但增长幅度为10.4%,预计明年的涨幅为6.9%。

上这个完全翻新的哈岗住宅拥有迷人的景色,面积2,040平方英尺,有4间卧室、3间浴室、一个带超大岛屿和花岗岩台面的巨大美食厨房,以及一个带花岗岩枱面酒吧的家庭房。 物业编号:41189496 

此外,尔湾和喜瑞都也是南加州两个学区很好的城市,尔湾在橙县,近年来很受新移民的青睐,这个城市的房屋中间价也达到了85.4万美元(约581.9万元人民币),比去年增长了6.4%,预计明年的涨幅为5.7%。喜瑞都所在的ABC学区拥有全加州排名第一的惠特尼高中,因此也备受华人家长青睐,这个地区的房屋中间价也涨到近73万美元(约497.4万元人民币),比去年上涨6%,预计明年的涨幅为6.4%。

美国加州尔湾的这套住宅地段优越,坐落在Luscious Greenbelt,非常私密,设有3个卧室和2个浴室,配有拱形天花板。住宅位于屡获殊荣的尔湾联合学区内。您将充分感受到伍德布里奇(Woodbridge)带来的好处,包括两个美丽的湖泊、众多公园、泳池和网球场。