马来西亚1卧新开发的房产-海外房产网
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马来西亚1卧新开发的房产

美丽苑@美迪尼二期, Johor, Malaysia

房屋价格:

MYR302608

约¥ 47万

咨询交易费用

建筑面积: 30平方米
土地面积: 33143平方米
房型: 1卧
楼层: 共 3层
房龄(年): 0
其他属性: 城市景观 朝南

物业编号:42830084

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项目名称:美丽苑@美迪尼二期
新山 酒店套房 studio、1-2房
精装修、现房
首付:30%
面积:30㎡-82㎡交房日期: 现房
产权:租凭地契99年+ 30 年
依斯干达公主城,地处美迪尼的核心地带

美丽苑@美迪尼傲居于依斯干达公主城,地处美迪尼的核心地带。便捷的地理位置连接数条 高速公路,并且拥有接轨国际水准的生活设施,再加上蓬勃发展的社区,使其成为良机无限 的优质发展项目。

美丽苑@美迪尼社区占地 8.19英亩,地点卓越,与马来西亚乐高主题乐 园仅一步之遥,教育城、鹰阁医院也近在咫尺。周围各种生活配套齐全,交通极为便利。

美丽苑@美迪尼凭借极亮眼的弧线观锥体建筑,当之无愧地成为了集智慧与成就于一身,并且汇集无限全球机遇的地标性建筑。该综合开发项目共分为二期,俯视整个哥打依斯干达区, 堪称服务式住宅、酒店、零售商铺及行政套房之典范,让您享有集生活、工作、娱乐、休闲 于一处的最佳体验。美丽苑@美迪尼二期主要由 3 栋大楼组成,包含酒店和行政套房及零 售商铺,满足不同住户的多种需求。

项目卖点:
1.位于于依斯干达特区,地理位置极佳。
2.周边有购物中心、医院、国际学校,游乐设施十分齐全。
3.没有外国人购买限制,外国人没有最低买卖价格门槛。

物业管理费
行政套房及酒店套房 - 0.385马币/平方英尺/月 (约0.62人民币/平方英尺/月)
零售商铺- 0.385马币/平方英尺/月 (约0.62人民币/平方英尺/月) 车位 约1352个 行政套房 -每户赠送1或2车位

楼板高度:
行政套房 – 3.1米
酒店套房 - 3.1米
零售商铺 - 3.6–4.5米

公共设施
健身中心、游泳池、儿童游乐场、多用途礼堂、网球场、保安系 统、烧烤区

周边配套
亚洲第一乐高主题乐园、松林工作室、公主港码头、教育城及鹰阁 医院

配套设施


物业编号:42830084

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
 
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
 
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年