柬埔寨1卧新开发的房产-海外房产网
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柬埔寨1卧新开发的房产

金轴丽苑, Phnom Penh, Cambodia

房屋价格:

KHR415039940

约¥ 71万

咨询交易费用

建筑面积: 58平方米
土地面积: 20000平方米
房型: 1卧
楼层: 共 3层
房龄(年): 0
其他属性: 城市景观 朝南

物业编号:43031822

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
项目名称:金轴丽苑
金边 住宅公寓 1-3室
面积:57.65㎡-114.98㎡
交房日期: 准现房
产权:永久产权
包租2年,年租金收益6%
全国统一咨询热线:400-921-3119

装修规格:精装修,拎包入住
朝 向:小区出入口在东边,每一户都是南北向
建筑规模:共有8栋住宅楼,GF–10F住宅共9层(无4F,GF为大厅及停车空间)
占地面积:约占地2公顷(约2万平方米)
建筑面积:总建筑面积40000平方公尺
物业管理公司:新加坡上市公司LHN Group旗下子品牌85 SOHO
每户赠送一个车位

楼盘概述
金轴丽苑位于柬埔寨金边德塔拉区,由诚信发展有限公司开发,占地约2万平方米。该项目距离机场5分钟车程,是金边唯一一个采用太阳能供电系统和新加坡建筑标准的社区。该社区共有8栋住宅楼,566个单位,每栋楼为9层,均为G-10层,无4层,G层为大厅及停车空间
公共设施
50米轴心休闲泳池、日光浴场、休息室、商店、说故事角落、儿童室内/户外游戏室、多功能厅、儿童戏水/游泳池、泳池小屋、丛林按摩池、烧烤亭、更衣室、室内/户外健身房、阳光浴、篮球半场、园景平台、网球场
周边配套
金边机场、金边国际广场、金宝城购物中心、柬埔寨俱乐部
配套优势
临近金边机场和金边经济特区,金边经济特区已有83家外企入住,有稳定的工作人口,上班族会选择在附近租房或购房,因此金轴丽苑项目不管是自住还是出租均有稳定的市场需求
交通
距金边机场5分钟车程,距金边市中心30分钟车程,距金边经济特区15分钟车程、加华工业园区10分钟车程
周边学校
首都国际学校、柬埔寨大学、CIA FIRST国际学校、北桥国际学校
周边医疗
伊丽莎白山医院、金边皇家医院

咨询热线:400-921-3119

金轴丽苑优势分析
新加坡BCA认证「绿色建筑标志」
新加坡花园城市概念 低建蔽高绿化率
邻近金边机场(类似上海虹桥古北地区) 未来大金边新轴心
周边生活机能完善 大型商场进驻 金边经济特区强势发展
全金边唯一太阳能供电系统
高规格配备 精装修标准 拎包入住
提供包租方案 包租2年,每年租金回报6%

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配套设施


物业编号:43031822

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
 
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
 
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年