加拿大安大略省多伦多2卧3卫新房的房产-海外房产网
货币单位: CNY

国内: 400 041 7515

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周一至周日:9:00 - 21:00

加拿大安大略省多伦多2卧3卫新房的房产

Davenport Annex Toronto Ontario Canada

房屋价格:

CAD3250000

约¥ 1684万

咨询交易费用

建筑面积: 223平方米
土地面积: 465平方米
房型: 2卧3卫2车库
楼层: 共 2层
房龄(年): 0
其他属性: 城市景观 朝东

物业编号:40814917

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欢迎来到加拿大安大略省多伦多房产这座由马厩改造而成的珍稀住宅,其位于Annex设计师小径(Annex and Designer’s Walk),数分钟即可到达市中心和地铁。

住宅周围环境静谧清幽,与众不同,可为您创造绝对的隐私和安宁,住宅地处市区最为便利的黄金位置,周边地带活力无限。这座新建住宅崇尚采光与开放性的建造理念,布局臻美,室内起居空间与室外开阔的狭长露台无缝衔接,让您尽享惬意的居家生活。

加拿大安大略省多伦多房产这座卓越非凡的住宅经精心设计和建造,推崇低维护及简单的生活方式,位于市中心的幽静绿洲区,片刻到达布鲁尔、约克维尔、夏山、森林山和市中心。各种可想象到的便利设施近在咫尺,包括从 “Ave + Dav” 购买鲜花、种类繁多的餐馆和小酒馆、国际购物中心、杂货店、精品小店、健身房、沙龙、公园、学校和客运站。Welcome to a rare mews home in the Annex and Designer’s Walk - moments to downtown and the subway.

This home affords outstanding privacy and tranquility in one of the city’s most accessible and vibrant neighbourhoods, in an utterly unique setting. Newly built, the home is a celebration of light and openness, privileging a seamless connection between the home’s perfect procession of indoor living space and the generous linear terrace outside.

Carefully designed and constructed to celebrate a low-maintenance and simplified lifestyle, this exceptional home is a tranquil oasis in the heart of the city, only moments to Bloor, Yorkville, Summerhill, Forest Hill and the city’s core. Every imaginable convenience is close at hand, from fresh flowers at “Ave + Dav”, to abundant restaurants and bistros, international shopping, grocery stores and boutique purveyors, gyms and salons, parks, schools and transit.

配套设施

 

物业编号:40814917

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
 
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
 
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
 
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
 
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
 
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款