加拿大安大略省Fenwick4卧3卫曾经整修过的房产-海外房产网
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加拿大安大略省Fenwick4卧3卫曾经整修过的房产

1957 Balfour Street Fenwick Ontario Canada

房屋价格:

CAD1549000

约¥ 803万

咨询交易费用

建筑面积: 421平方米
土地面积: 7939平方米
房型: 4卧3卫10车库
楼层: 共 3层
房龄(年): 1
其他属性: 草地景观 朝西

物业编号:41896933

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“佩勒姆女皇(Empress Of Pelham)“。加拿大安大略省Fenwick房产这座风格典雅的三层住宅建于 1875 年,于 20 世纪 70 年代扩建,今年全面翻修。恢弘的入口配备高高的窗户,环绕着温馨宜人的餐厅。现代大厨级厨房设有白色石英台面和 9 英尺长的岛台,并铺设了斑马大理石(Zebra Marble)地板,厨房还可以直通壁炉房。主卧套房配有白色大理石水疗级浴室,实属一处休闲放松的绝佳场所。住宅内设七个入口、四个门廊、带围栏的私密庭院、烧烤露台、花园、大型带篷车库和****附加设备****十大环形车道使这座独一无二的住宅更加光彩亮丽。加拿大安大略省Fenwick房产的这座住宅坐拥超过 4500 平方英尺的秀美地块,另设 578 平方英尺的阁楼,可用作私人专属的工作室。"The Empress Of Pelham." Elegant Three Storey Built In 1875, Expanded On In 1970'S And Completely Renovated This Year. Grand Entrance's Towering Windows Flow Around The Intimate Dining Room. Modern Chefs Kitchen With White Quartz, 9Ft Island, Zebra Marble Floors Opens Onto Fireplace Room. Master Suite Features White Marble Spa Inspired Ensuite Retreat. Seven Entrances, Four Porches, A Fenced Private Yard, Bbq Patio, Gardens, A Large Shaded Barn And**** EXTRAS **** Ten Car Circular Drive Further Add To This One Of A Kind Home's Greatness. This Home Boasts Over 4500Sf Of Beauty Plus A Bonus 578Sf Loft Waiting To Become Your Own Private Studio.

配套设施

平面图

加拿大安大略省Fenwick的房产加拿大安大略省Fenwick的房产,1957 Balfour Street,编号41896933

 

物业编号:41896933

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
 
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
 
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
 
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
 
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
 
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款