加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通3卧2卫的房产-海外房产网
货币单位: CNY

国内: 400 041 7515

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周一至周日:9:00 - 21:00

加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通3卧2卫的房产

Rural Saskatoon Saskatchewan Canada

房屋价格:

CAD722000

约¥ 374万

咨询交易费用

建筑面积: 141平方米
土地面积: 323877平方米
房型: 3卧2卫4车库
楼层: 共 1层
房龄(年): 0
其他属性: 草地景观 朝西

物业编号:40521860

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加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通房产的该住宅位于第三子午线观测线(Third Meridian)的西面,就在一区第三十七号小镇第八列住宅的东北面。。该地块占地80英亩,内有一座平房,配有壁炉、天然气采暖系统和热水器。住宅铺设了硬木地板、硬质瓷砖和复合地板。加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通房产的该住宅配有中央吸尘器、带顶屋顶平台以及附属双车位车库。还有天然气加热系统。客房设有带顶屋顶平台。后院配有地下洒水器、鱼塘、铺石步道和果园。带顶牛棚设有马厩、粮仓和井屋。牧场被交叉划分成七个不同的草场,每个草场在冬季和夏季都供应水源。
地址:加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通市LCD主干道159路2号203号大楼。邮编:S7K 3J5。Description
North east of section one, township thirty seven, range eight, west of the third meridian. Eighty acres which has a bungalow home, with fireplace, natural gas forced air furnace and water heater. Hardwood floors, dura ceramic tile and laminate. Central vacuum, covered decks,double attached garage. Natural gas heated shop. Guest house with covered deck. Backyard with underground sprinklers, fish pond, paving stone walkways, orchard. Covered cattle shelter with a horse barn, granary and well house.Pasture is cross fenced into seven different pastures and each pasture has access to water winter and summer.
Address, Site 203, Comp. 159 RR 2, LCD Main, Saskatoon, Saskatchewan Canada S7K 3J5.

配套设施

 

物业编号:40521860

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
 
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
 
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
 
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
 
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
 
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款